Immobilien Gutachter Delitzsch

Raik Eremit, Ihr zuverlässiger Immobilien Gutachter in Delitzsch.

zertifizierter Immobiliengutachter in Delitzsch

Sachverständiger für Immobilien in Delitzsch

Als DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung erstelle und prüfe ich Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB in Delitzsch. Ob Immobilienkauf, Verkauf, Erbschaftssteuer, Scheidung oder für Bilanzierungszwecke, ich berate Sie unverbindlich und kostenfrei und liefere Ihnen eine Festpreisgarantie. Als unabhängiger Immobiliengutachter wird fair der Marktwert Ihres Haus oder Gewerbeimmobilie ermittelt. Schnelle und kurzfristige Termine sind jederzeit für eine Gutachtenerstellung in Delitzsch möglich.

Ich freue mich über Ihre Anfrage zur Wertermittlung, eines Kurzgutachten oder Immobilienkaufberatung in Delitzsch und Umgebung.

IMMOBILIEN­BEWERTUNG

Gutachten jeglicher Art. Kostenfreie Erstberatung. Immobilien Gutachter Delitzsch

Immobiliengutachter in Delitzsch: Bewertung und Kaufberatung

Ihr Gutachter für Immobilienbewertung in Delitzsch
Ich habe mich als Immobiliensachverständiger auf die Erstellung von Immobilienbewertungen für verschiedene Bewertungsanlässe spezialisiert. Nicht in jedem Bewertungsfall wird ein 40 – bis gar 60-seitiges Gutachten benötigt. In vielen Fällen reicht zur Erlangung des Auftragszwecks die Erstellung einer Wertexpertise aus.

Ein Standardgutachten nach § 194 BauGB ist grundsätzlich ziemlich umfangreich (bis zu 60 Seiten) und dementsprechend teurer. Oftmals reichen bei vielen gängigen Angelegenheiten ein Kurzgutachten (z. B. Vermögensaufstellung, Schenkung, Pflegschaft)  aus.

Dieses kann bei Bedarf auf ein Gutachten nach § 194 BauGB erweitert werden und ist danach auch dementsprechend Gerichtsfest.

Immobilienbewertung Delitzsch
Immobiliengutachter Delitzsch

Arten der Immobilienbewertung

Kurzgutachten

Ein reguläres Verkehrswertgutachten verursacht einen nicht unerheblichen Aufwand, z.B. durch die Beschaffung zahlreicher Dokumente bei diversen Ämtern. Eine kostengünstige Alternative hierzu bietet das sogenannte Kurzgutachten.

Ein Kurzgutachten wird in ähnlicher Form wie ein Verkehrswertgutachten erstellt. Der Unterschied besteht darin, dass sich die schriftliche Ausarbeitung auf das Wesentliche beschränkt und somit nur ca. 15 bis 20 Seiten umfasst. In Folge dessen, können natürlich nicht alle Aspekte aufgeführt bzw. detailliert dargestellt werden. Es wird nur auf Grundlage der vorhandenen Unterlagen erstellt. Insoweit erfolgt keine Beschaffung oder Überprüfung von Dokumenten meinerseits.

Verkehrswertgutachten

Der Marktwert, Verkehrswert oder gemeine Wert ist der geschätzte, auf einem den Regeln der Ökonomie unterworfenen Markt, für ein Grundstück / Haus / Wohnung erzielbare Preis. Die Ermittlung des Verkehrswertes erfolgt gemäß § 194 Baugesetzbuch:
„Der Verkehrswert wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstandes der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.“

Immobilienbewertung Eremit - Ihr Immobilien Sachverständiger

Immobilien Sachverständiger Eremit
Spergauer Straße 17,
06237 Leuna

Immobilienbewertung

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Gutachter Schimmel

Gutachter Schimmel

Erstellung von:

Beratung Hauskauf, Verkauf von Immobilien

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Raik Eremit - zertifizierter Immobilien Gutachter

Immobilien Gutachter mit lokaler Expertise. Ich bieten Ihnen professionelle Unterstützung und Begleitung beim Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie. Sollten Sie von Schimmel Problemen betroffen sein, kann und möchte ich Sie darin unterstützen, als neutraler Sachverständiger die Ursachen zu ermitteln und Streitigkeiten mittels einer fundierten Analyse in Form von einem Vor-Ort-Gespräch sowie einem kurzen Begehungsprotokoll oder eines vollständigen Gutachtens beizulegen.

Vertrauen Sie auf einen unabhängigen und qualifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung. Ich biete Ihnen vor dem Kauf vom Eigenheim, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Eigentumswohnung meine proffessionelle und unabhängige Beratung an – mit meiner Beratung beim Kauf einer Immobilie sind Sie auf der sicheren Seite.

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Gutachten können benötigt werden bei: Verkaufsvorhaben, Kaufvorhaben, Eheschließung, Ehescheidungen, Testamentsvorbereitung / -erstellung, Erbauseindersetzungen, Schenkung, Finanzierung, Vermögensaufstellung, Betreuungsangelegenheiten, steuerliche Zwecke, Zwangsversteigerungen und anderes…

Professionelle Immobilienbewertung in Delitzsch